Divvy Homes, стартъпът за отдаване под наем, който привлече вниманието и инвестициите от Tiger Global и други известни инвеститори, съкращава 94 служители. Съкращенията — третият кръг през последната година — представляватпоследният удар върху технологичната компания за недвижими имоти, тъй като лихвите по ипотечните кредити продължават да растат.
94 служители саразпространени в Съединените щати, като някои са базирани в централата на компанията в Сан Франциско, както и отдалечени служители на други места като Колорадо, Флорида, Охайо, Тексас и Вашингтон, според писмо от 7 септември, което ръководителят на отдела за таланти на Divvy Homes Рейчъл Ергман изпратено до Службата за инвестиции в работна сила на Орегон.
Съкращенията на работни места засягат хора, работещи в широк спектър от роли, включително вицепрезиденти по продажбите, съответствието, хората и комуникациите/PR, както и старши специалист по подбор на персонал, редица софтуерни инженери и ръководители на акаунти.Прекратяванията влизат в сила от 7 ноември.
магазини за мобилни игри
Не е известно колко служители остават в компанията.
Източник, запознат с вътрешните събития в Divvy, каза, че последният кръг от съкращения е съставлявал почти половината компания. Като направим сметка, това означава, че вероятно е имало малко под 200 служители преди съкращенията.Gadget Insider се свърза с Divvy Homes за допълнителни подробности, но не получи отговор към момента на писане.
Източникът добави: Съкращенията се дължат на макроикономическия климат, текущата цена на капитала и необходимостта от пестене на пари. Икономиката на компанията не работи, когато лихвените проценти са толкова високи и е вероятно компанията да не е близо до пълното функциониране, докато лихвените проценти не паднат.
доставка на китайска храна от ресторант близо до мен
Divvy уволнен вфевруари неизвестен брой хора , включително ръководителя на маркетинга за растеж на компанията, според изданието за недвижими имоти Inman. Това последва септември 2022 г съкращаване на около 40 души , или около 12% от работната сила по това време, както съобщава Inman.
Иновативен модел се обърка?
В разцвета си Divvy Homesтвърдеше, че е различна от другите технологични компании за недвижими имоти, тъй като работеше с наематели, които искаха да станат собственици на жилища, като купиха жилището, което искаха, и го наеха обратно на тях за три години, докато [те изграждат] спестяванията, необходими, за да го притежават сами.
Някога оживеният стартъп е набрал над 700 милиона долара дълг и собствен капитал от добре известни инвеститори като Tiger Global Management, GGV Capital и Andreessen Horowitz (a16z), наред с други. Последното известно финансиране на Divvy се случи през август 2021 г. — а0 милиона финансиране от серия D водена от Tiger Global Management и Caffeinated Capital при оценка от 2 милиарда долара. Кръгът от Серия D беше обявен само шест месеца по-късно серия C за 110 милиона долара . Последната известна оценка на Divvy Homes е била 2,3 милиарда долара през 2021 г., според PitchBook .
Лихвените проценти по ипотечните кредити паднаха до исторически ниски нива през 2020 г., водени от пандемията от COVID-19. Но от март 2022 г., когато Федералният резерв се зае с мисия за ограничаване на инфлацията, лихвените проценти скочиха. Според The Mortgage Reports,ипотечните лихви навлязоха през август под 7%, но до края на месеца те скочиха до 7,23%, ниво, невиждано от повече от две десетилетия, според записите на Freddie Mac. До миналата седмица те бяха скочили още по-високо ссреден лихвен процент по 30-годишни фиксирани ипотеки изкачване до 7,42% , според Bankrate.
За компании като Divvy Homes, които закупиха жилища като част от своя бизнес модел, възходът беше опустошителен - ограничавайки способността им да купуват жилища и да правят пари от тези покупки.
Компанията влезе в новините и през октомври 2022 г., когатоFast Company анализира наемите, рекламирани от Divvy, и установи, че компанията начислявали по-високи наеми отколкото други наемодатели на някои пазари, са увеличили изгонванията на клиенти и може да се забавят с ремонтите, както съобщава Inman.
Ню Йорк Таймс го проведе собствено разследване , установявайки, че моделът на компаниятаблокирани наематели с по-високи от средните месечни сметки.
Divvy е една от многото компании за технологии за недвижими имоти или proptech, които изпитват затруднения в лицето на нарастващите лихвени проценти. Онлайн ипотечният кредитор Better.com уволни хиляди работници от декември 2021 г. и наскоро преживя мрачен дебют на публичните пазари. Реали изключвам миналата година, след като набра 100 милиона долара една година по-рано.
магазин на sony ню йорк madison ave
Искате още финтех новини във входящата си поща? Регистрирайте се за The Interchange тук .